Cumhuriyet Halk Partisi Beykoz Belediye Meclis Üyesi Cemal Yavuz, Beykoz Belediye meclisinin Mart Ayının ilk oturumunda Çavuşbaşı’nda belirlenen arsa fiyatları ile ilgili konuşma yaptı.
Diğer yasalarda olduğu gibi, 2B yasası ve İSKİ alanlarının kontrollü kullanım alanları olarak değiştirilmesinin sadece Beykoz’a özel yasal düzenlemeler olmadığını belirten CHP Meclis Üyesi Cemal Yavuz : ” Tüm Türkiye Cumhuriyeti sınırlarını kapsayan yasal düzenlemelerdir. Bu düzenlemelerle ilgili yorum yaparken konulara sadece Beykoz penceresinden değil T.C. sınırlarını tamamını kapsayan pencereden bakarsak gerçekleri daha iyi görür ve anlarız. Türkiye genelinde satışa çıkartılan toplam 2B arazileri 500.000 hektar İstanbul’un 535.000 hektar olduğunu düşündüğümüzde neredeyse İstanbul kadar bir alan satılmış oldu. Beykoz’da satışa çıkartılan 2B arazileri 3000 Hektar oran olarak baktığımızda Türkiye genelindeki 2B arazilerinin %0.6Beykoz’da bulunmakta.” dedi.
Türkiye genelindeki 500.000 hektar 2B arazilerinin satışından elde edilen gelir 12 milyar TL.
Yavuz; Beykoz’daki 3000 hektar 2B arazilerinden elde edilen gelirin 3 milyar TL olduğunu dikkat çekerken konuşmasına şu sözlerle devam etti: “Türkiye genelindeki 2B arazilerinin % 0,6 ‘sının bulunduğu Beykoz’dan paranın %25’i alındı. Yani 2B arazileri Türkiye ortalamasının çok üzerinde bir fiyatla Beykozluya satılmış oldu. Geçmişte 2B arazilerini Beykozluya değerinin çok üzerinde satan zihniyetin devamını günümüzde İSKİ alanlarındaki yerlerin satışında görüyoruz.”
Beykoz’un planlarını sivil toplum kuruluşları- siyasi parti temsilcileri-Muhtarlar-Meclis üyeleri gelin hep beraber yapalım.
“Beykoz’da Çavuşbaşı başta olmak üzere şehircilik bakanlığına bağlanan diğer köylerin planları kapalı kapıların ardında masanın bir ucunda plan yapan özel sektörün elemanları ,masanın diğer ucunda oturmuş olan hatırı sayılı kişilerle birlikte planlar hazırlanıyor. Mecliste konuşulduğu gibi planların yapımında söz hakkı olması istenilen kurum ve kuruluşların o masadan haberi olmadığı gibi o masada oturacak yerleri de yok.” diyen CHP’li Yavuz “3 Ay önce sayın belediye başkanı Ankara’dan müjdeli haberle dönmüştü. Neydi bu müjdeli haber Çavuşbaşı çiftlik ve Çengelderemahallesi’nde İSKİ alanında kalan yerlerin tapularının verilmesi söz konusuydu bu müjdeli haber meyvesini vermeye başladı.” şeklinde konuştu.
Bu yerlerin satışı için Belediye tarafından vatandaşlara gönderilen tebligatı okuyan Yavuz: “Tebliğ tarihinden itibaren en geç 3 ay içerisinde belediyemiz tarafından belirlenen satış şartlarına uyarak yerinizi alabilirsiniz. Aksi takdirde satış bedeline itiraz veya dava konusu etmeniz halinde hak sahibi olmanız ve doğrudan satış hakkından yararlanmanız mümkün bulunmamaktadır. Nedir bu satış şartları 1 dönüm yerin fiyatı 1 milyon TL indirimlerden sonra ortalama 600 bin TL plansız olan bu yerlerde plan yapım aşamasında yapılacak olan kesintilerinde hesapladığımızda bu yerlerin dönümü 1 milyon 100 bin TL ‘ye tekabül eder.” dedi.
CHP’li yavuz şu sözlerle konuşmasına devam etti : “Daha önceki meclis konuşmalarında Çavuşbaşı bölgesinin planlarının %95 tamamlandığı söylendi. Madem ki bu bölgenin planlarının %95 tamamlandı ise %95 tamamlanan bu plan bölgesinin bitişiğinde bulunan bu yerlerde planlara dahil edilerek, bu yerlerin satışı planlar yapıldıktan sonra plan dahilinde kalan yerler satılsaydı daha doğru olmaz mıydı.?
Neden bu yerlerin çok kısa bir süre içinde belediyenin belirlemiş olduğu şartlarda mahkeme yolu kapatılarak satılmak isteniyor.?
Çünkü mahkemeye verirseniz mahkemenin ne zaman sonuçlanacağı belli değil. Mahkeme sonuçlanmadan bu yerlerin planları yapıldığından söz konusu bu yerlerin büyük çoğunluğu çeşitli sebeplerden dolayı plan haricinde kalacak. Plan haricinde kalan bu yerlerin satışı yapılamayacak oradaki vatandaşlar acı gerçeği planlar yapılıktan çok sonra görecekler. Sonuçta belediyenin amacı planlar yapılmadan bu yerleri satmak. Bu yerlerle ilgili gelecekte vatandaşların yaşayacağı mağduriyet birilerinin umurunda bile değil. Söz konusu bu yerlerin bu ve buna benzer hizmetlerden ne kadar memnun ne kadar mesut-mutlu –bahtiyar olduğunu önümüzdeki günlerde göreceğiz. Bu bölgelerde seçimlerde %80 oy aldığınız Çiftlik ve Çengeldere mahallesinde bulunan bu yerlerdeki hak sahiplerine 3 ay içerisinde belediyenin belirlemiş olduğu şartlarda yerinizi almazsanız bütün haklarınızı kaybedersiniz diyorsunuz.”
Ormanlardaki ağaçları keserek ormanın içine villa ve sosyal tesisler yapmak isteyen kişilere mahkeme kapıları sonuna kadar açıldığına dikkat çeken Yavuz :” Mahkeme kapıları açılmakla kalmayıp yıllar süren davaları kazanmaları için yardımcı olunuyor. Ormanın içine villa yapmak için dava açma hakkına sahip olan yasal hakları olmayan davaları kazanan kişilerle ilgili mecliste yapılan konuşmalarda bu kişilerin bu hakları yasal yoldan elde ettikleri bu konu ile ilgili söylenecek bir şey yoktur diyerek o kişiler bir takım ilişkiler neticesinde elde ettikleri bu hakları savunuldu.” dedi.
İSKİ alanında yerleri bulunan insanları bu yerlerden nasıl tahliye ederiz düşüncesiyle eşi benzeri olmayan bir uygulamayla tüm yasal haklarını ellerinden alan zihniyete karşı yapılacak olan yorumları da herkes gibi merak ettiğini söyleyen CHP’li yavuz konuşmasını şu sözlerle noktaladı: “Bu gelişmelerden bilgisi olan Çavuşbaşı meclis üyesi arkadaşlardan da bu konu ile ilgili mecliste açıklama yapmasını bekliyorum. Sayın belediye başkanının da iptal edilen imar planları 553 villa yapımında kesilecek olan 15.000 ağaçla ilgili çiftlik mahallesi İSKİ alanında kalan yerlerin vatandaşlar tarafından satın alınması için gönderilen tebligattaki fiyat ve satın alma şartları ile ilgili çok acil bir şekilde. Başta çiftlik ve Çengeldere mahallesi sakinleri olmak üzere Beykoz meclisine ve kamuoyuna açıklama yapması gerekiyor.”